2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
調布市
70.2万円/㎡
前年比+1.5%
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レクセルガーデン調布
東京都調布市多摩川一丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩10分
2004年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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1階 / 70.03㎡の場合
相場
4,497万円
64.2万円/㎡
3,098
4,031
4,964
5,897
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜4,964万円
57.6万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月14日
レクセルガーデン調布
4,280万円（61.1万円/㎡）/ 1階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,280万円 | 61.1万円 | 1階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 4,180万円 | 59.7万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,380万円 | 60.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 5,690万円 | 71.5万円 | 1階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,380万円 | 62.5万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 4,380万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 71.1万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,580万円 | 65.4万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 5,890万円 | 74.0万円 | 1階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 4,380万円 | 61.7万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,780万円 | 68.3万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 4,480万円 | 56.3万円 | 1階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 55.9万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,200万円 | 59.0万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 62.5万円 | 8階 | 95.73㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 55.2万円 | 8階 | 95.73㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅2分 | 4,600万円 | 61.4万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/23 | センチュリーリバーサイド 調布市上石原三丁目 | 西調布駅17分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 3,990万円 | 63.0万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/22 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/07 | サンアリーナ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅11分 | 4,280万円 | 53.8万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/12 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | グロリオスプラザ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 3,998万円 | 61.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、調布市では1.5%上昇しています。
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